1、房租签的合同没到期押金能退吗

房租签的合同没到期，押金退还主要取决于合同条约与违约状况：

1.假如出租合同中明确规定了押金退还的条件和步骤，且承租人并未违反合同中的任何条约，那样押金是可以在合同到期时全额退还的。

2.若承租人提前解除合同或存在其他违约行为，房东则有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约赔偿。

3.假如出租合同中规定了提前退租需扣除押金作为违约金，那样承租人在合同未到期时退租，房东就有权不退还押金。

4.假如合同中未明确规定此类条约，或者承租人虽提前退租但双方能就违约责任达成一致，那样押金仍大概退还。

因此，法律快车提醒，在签订出租合同时，承租人应仔细阅读合同条约，知道我们的权利和义务，以防止非必须的纠纷。

2、租房合同违约怎么样赔偿损失

租房合同违约时，赔偿损失的方法和数额主要取决于合同中的约定与实质损失状况。当任一方违反出租合同约定时，应根据合同规定的赔偿损失，如支付违约金、赔付家具损失等。

1.假如出租合同中明确约定了违约金的数额或计算办法，那样违约方应根据合同规定支付违约金。双方在签订合同时约定违约金为一个月的租金，那样违约方就需支付等于一个月租金的违约金作为赔偿。

2.假如约定的违约金过高或过低，违约方可以请求变更。依据法律规定，约定的违约金超越实质损失30%的可觉得约定过高，违约方有权需要减少。

3.假如出租合同中未约定违约金，那样赔偿数额就应按他们违约导致的实质损失来计算。这包含因违约行为致使的直接经济损失与适当的预期利益损失等。

3、租房违约金的处置方法

租房违约金的处置方法主要取决于出租合同的约定与双方的协商结果：

1.在通常情况下，双方应根据出租合同的约定处置违约金问题，即赔偿约定的金额。假如协商不成，守约方可以到法院提起诉讼来维护我们的合法权益。

2.在处置租房违约金问题时，应遵循“损益相抵”规则。即违约方仅需承担定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为违约责任方法。

3.假如违约金或定金收益不足以弥补守约方的实质损失，违约方具备补足差额的义务。但守约方也不能通过重复累加的方法无端加重违约方的责任，不然法院将不予支持。

因此，在租房合同中明确约定违约金的数额和计算办法、与处置方法是十分要紧的。这不仅能够降低纠纷的发生，还可以为双方提供明确的法律依据和赔偿标准。